Pages Menu
Categories Menu

Posted by on sie 13, 2018 in Adaptacja do zmian klimatu, Dachy zielone, Dofinansowanie, Miasta, Prawo | 0 comments

Wspieranie budowy dachów zielonych w miastach – pionierskie działania we Wrocławiu

Wspieranie budowy dachów zielonych w miastach – pionierskie działania we Wrocławiu

Wrocław wspiera budowę dachów i ścian zielonych. We wrześniu 2015 Rada Miejska przyjęła „Uchwałę nr XV/268/15 w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości powierzchni użytkowych lokali mieszkalnych w ramach projektu intensyfikacji powstawania terenów zieleni w obrębie Miasta Wrocławia”. Zgodnie z uchwałą powierzchnie użytkowe lokali mieszkalnych znajdujące się w budynkach, w których w trakcie obowiązywania uchwały wykonane zostały zielone dachy, czy zainstalowane zostały na ścianach zewnętrznych ogrody wertykalne (wraz z systemem korzeniowym) o powierzchni nasadzeń roślinnych nie mniejszej niż 15m2, zostają zwolnione od podatku od nieruchomości. Zielony ogród na dachu musi być wielowarstwowy, rośliny powinny być wieloletnie, a warstwa wegetacyjna nie może być mniejsza niż 40 cm. Na podstawie uchwały zwolnieniu nie podlegają powierzchnie użytkowe zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Przepisy dokładnie określają wielkość powierzchni lokali mieszkalnych znajdujących się w danym budynku, które  podlegają zwolnieniu od podatku w odniesieniu do udziału procentowego dachów zielonych w ogólnej powierzchni dachów oraz powierzchni nasadzeń ogrodów wertykalnych. Uchwała ma obowiązywać do końca 2021r. i stanowi pierwsze zmiany legislacyjne w zakresie ochrony środowiska, które zapowiadają...

Read More

Posted by on mar 23, 2018 in Dachy zielone, Prawo, Retencja, Tarasy | 0 comments

Nowe Prawo wodne – dachy i tarasy zielone jako powierzchnia biologicznie czynna zapewniająca wegetację roślin i retencję wód opadowych

Nowe Prawo wodne – dachy i tarasy zielone jako powierzchnia biologicznie czynna zapewniająca wegetację roślin i retencję wód opadowych

PGW Wody Polskie opracowały i opublikowały materiał pomocniczy dla gmin w sprawie ustalania opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Zgodnie z art. 269 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz.U. poz. 1566 i 2180, dalej jako: „Prawo wodne”) opłatę za usługi wodne uiszcza się za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej (dalej jako: „opłata za zmniejszenie retencji” ) na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej. Prawo wodne nie zawiera definicji legalnej pojęć, którymi posługuje się cytowany wyżej przepis, co oznacza, że definiując je należy odwołać się do definicji wypracowanych w innych gałęziach prawa oraz do ich słownikowego znaczenia. Pełny tekst niewiążącego stanowiska wyjaśniające najczęściej pojawiające się wątpliwości organów wykonawczych gmin na tle realizacji obowiązku ustalania opłat za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej można znaleźć...

Read More

Posted by on maj 21, 2015 in Prawo, Uncategorized | 0 comments

Nowelizacja ustawy krajobrazowej

Nowelizacja ustawy krajobrazowej

Samorządy będą skuteczniej przeciwdziałać degradacji krajobrazu i dbać o estetykę przestrzeni publicznej. 15 maja 2015 r. została podpisana ustawa zmieniająca niektóre wcześniejsze ustawy w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu, która wdraża Europejską Konwencję Krajobrazową. zdjęcie: dach zielony na Centrum Biurowym Herbewo w Krakowie Zmiany nakładają na samorządy województw obowiązek powszechnej identyfikacji i waloryzacji krajobrazów poprzez sporządzanie audytu krajobrazowego (nie rzadziej niż raz na 20 lat). Nowelizacja wprowadza urbanistyczne zasady ochrony krajobrazu, ustanawiane przez sejmik województwa dla poszczególnych krajobrazów priorytetowych zdefiniowanych w oparciu o audyt krajobrazowy. Zasady te będą określały m.in. nieprzekraczalne parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy czy jej maksymalną wysokość. Nowelizacja przewiduje również możliwość wprowadzenia przez gminę zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń. Rada gminy, w której podejmowane są działania na rzecz uporządkowania przestrzeni publicznej, będzie mogła ustalić opłatę od reklam umieszczanych na jej terenie. Na wysokość opłaty wpływ będzie mogła mieć m.in. lokalizacja oraz wielkość i rodzaj tablicy lub urządzenia reklamowego. Zwolnione z opłat będą m.in. reklamy niewidoczne z przestrzeni...

Read More

Posted by on kwi 18, 2015 in Dachy zielone, Miasta, Miejska wyspa ciepła, Prawo, Smart City | 0 comments

Nowe prawo we Francji – dachy muszą być zielone

Francja realizuje idee smart city. 19 marca 2015 została we Francji zatwierdzona ustawa, zgodnie z którą dachy nowo wybudowanych nieruchomości komercyjnych muszą spełniać nowe przepisy dotyczące ochrony środowiska i być częściowo pokryte zielenią lub panelami słonecznymi. Jak podaje serwis theguardian.com ustawodawca zdecydował się na wprowadzenie takich przepisów doceniając walory ekologiczne dachów zielonych. Roślinność na dachach pomaga chronić mieszkańców przed nadmiernym hałasem. Stanowi również bardzo dobrą izolację termiczną, dzięki czemu budynki z dachami zielonymi mają mniejsze zużycie energii, a co za tym idzie koszty przeznaczone na ogrzewanie zimą, a chłodzenie latem. Dachy zielone retencjonują wody opadowe. Zatrzymują część deszczówki i opóźniają jej spływ do kanalizacji, odciążając tym samym miejską kanalizację i zapobiegając poburzowym podtopieniom w miastach. Wprowadzając nowe prawo Francja chce również działać w kierunku ograniczenia negatywnych skutków zjawiska miejskiej wyspy ciepła, czyli przegrzewania się szczelnie zabudowanych powierzchni miast. Ustawa przyczyni się również do zwiększenia bioróżnorodności w środowisku miejskim, ponieważ stosowanie roślinności na dachach stwarza dodatkową przestrzeń dla owadów i ptaków. Końcowa wersja przyjętej ustawy ma bardziej ograniczony zakres niż...

Read More

Posted by on kwi 15, 2015 in Dachy zielone, Prawo, Publikacje | 0 comments

Pierwsze w Polsce wydanie „Wytycznych dla dachów zielonych” FLL

Pierwsze w Polsce wydanie „Wytycznych dla dachów zielonych” FLL

Pod koniec 2015 roku ma się ukazać polskojęzyczne wydanie „Wytycznych do projektowania, wykonywania i pielęgnacji dachów zielonych – Wytycznych dla dachów zielonych” FLL (Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V. – w skrócie FLL, Stowarzyszenie Badania, Rozwoju i Kształtowania Krajobrazu). Nad wydaniem wytycznych pracuje Stowarzyszenie Wykonawców Dachów Płaskich i Fasad DAFA, które kupiło licencję na wydanie publikacji i nawiązało współpracę członkowską z FLL. 40-letnie doświadczenie FLL FLL, czyli Stowarzyszenie Badania, Rozwoju i Kształtowania Krajobrazu jest organizacją utworzoną w Niemczech, w 1975r. Wydaje normatywne opracowania i wytyczne dla „zielonego sektora”. FLL koordynuje i wspiera sieć projektów badawczych, których wyniki mają odbicie w opracowywanych publikacjach. Jako platforma wymiany doświadczeń i dyskusji na tematy dotyczące rozwoju i zabudowy terenów zielonych, FLL skupia ok. 20 tys. członków, 31 stowarzyszeń zawodowych i branżowych oraz ponad 450 specjalistów branżowych (naukowców, przedstawicieli lokalnych społeczności, biur projektowych, firm wykonawczych i produkcyjnych oraz rzeczoznawców). FLL angażuje się przy współtworzeniu nowoczesnych projektów realizowanych w tzw. „zielonym sektorze” nie tylko w Niemczech, ale także i za granicą. Dzięki pracy interdyscyplinarnych grup roboczych stowarzyszenie FLL...

Read More